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SUPERBONUS 110 %

Gli interventi agevolabili

Interventi principali o trainanti

A

interventi di isolamento termico sugli involucri

B

sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni

C

sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti

D

interventi antisismici: la detrazione già prevista dal Sismabonus è elevata al 110% per le spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021

A chi interessa

  • condomìni
  • persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l'immobile oggetto dell'intervento
  • Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di "in house providing"
  • cooperative di abitazione a proprietà indivisa
  • Onlus e associazioni di volontariato
  • associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

Come procedere per l’Ecobonus 110%

1

Diagnosi Energetica

Per prima cosa è necessario predisporre una Diagnosi Energetica che individui i potenziali interventi necessari sull’involucro edilizio e sull’impianto di riscaldamento per aumentare la prestazione energetica del sistema edificio / impianti di almeno due classi.

2

Progetto e capitolato

Individuati gli interventi necessari si procede alla stesura di un progetto con relativo capitolato d’appalto per far preventivare i lavori alle imprese operanti nel settore.

3

Scelta dell'impresa

Se ci si affida ad un’impresa in grado di offrire lo “sconto in fattura” non sarà necessario effettuare alcuno esborso di denaro per tutte le opere necessarie al raggiungimento della migliore prestazione energetica

4

Esecuzione dei lavori e certificazione

I lavori dovranno essere realizzati secondo le prescrizioni di progetto, al fine di essere asseverati dal professionista incaricato ed essere considerati ammissibili delle detrazioni fiscali

Quali vantaggi

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Detrazione fiscale 110%

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

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Sconto in fattura

In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori dei beni o servizi (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.

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Cessione del credito (alternativa)

• dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
• di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
• di istituti di credito e intermediari finanziari.

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Adempimenti necessari

• l’asseverazione  che certifichi il rispetto dei requisiti tecnici necessari ai fini delle agevolazioni fiscali e la congruità delle spese sostenute.
• il visto di conformità rilasciato dagli intermediari abilitati alla trasmissione telematica delle dichiarazioni (commercialisti, CAF, etc...)

CONTATTACI

Ti assisteremo in ogni fase, dalle prime verifiche e studi di fattibilità, alla conclusione dei lavori con l'ottenimento degli sgravi fiscali

Approfondimenti

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Scarica il testo del Decreto Legge 19 maggio 2020 n. 34 coordinato ed integrato. Scarica qui...

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Scarica la guida dell'Agenzia delle Entrate. Scarica qui...

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Provvedimento del 8 agosto 2020. Disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34. Scarica qui...

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Sono stati firmati dal Ministro dello Sviluppo Economico  i decreti attuativi sugli interventi di efficientamento energetico degli edifici previsti dal decreto Rilancio, che definiscono sia i requisiti tecnici per il Superbonus e il Sismabonus al 110%.
Decreto requisiti. Scarica qui...

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Il Ministro dello Sviluppo Economico ha firmato il decreto attuativo relativo alla modulistica e alle modalità di trasmissione dell’asseverazione agli organi competenti, tra cui Enea, per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici previsti dal decreto Rilancio. 
Decreto Asseverazioni. Scarica qui...

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Sono stati predisposti anche i modelli per le asseverazioni.
Modelli Asseverazione. Scarica qui...

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